La Comisión de Hacienda del Congreso de los Diputados ha aprobado la Proposición de Ley de Modificación de la Ley 19/1994, de 6 de julio, de modificación del Régimen Económico y Fiscal de Canarias, para la regulación de las inversiones en elementos patrimoniales afectos a la actividad de arrendamiento de vivienda en las Islas Canarias.
Dicha iniciativa parlamentaria prevé que los contribuyentes que desarrollen el arrendamiento como actividad económica, por contar con empleado con contrato laboral y a jornada completa, puedan materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC) en inmuebles destinados al arrendamiento de vivienda habitual, con o sin opción de compra, siempre que no exista vinculación con el arrendatario, no haya sido arrendado en el año anterior a la adquisición y la vivienda esté arrendada en los seis meses posteriores a la adquisición o puesta en condiciones de habitabilidad.
Igualmente, se permitirá la materialización en la creación de empleo relacionado directamente con dichas inversiones así como en la suscripción de acciones o participaciones de entidades de nueva constitución o que amplíen capital, cuando dichas entidades realicen inversiones afectas al desarrollo del arrendamiento de vivienda habitual.
Se prevé la entrada en vigor de esta norma con efectos para los periodos impositivos iniciados desde 1 de enero de 2025, si bien se aclara que también cabrá realizar la materialización en dicha modalidad de dotaciones a la reserva anteriores a dicha fecha.
La iniciativa también prevé otras modificaciones, como la concreción de que la prohibición de materialización de RIC afecta a la vivienda vacacional, y no al resto de modalidades de establecimientos extrahoteleros (apartamentos, villas, casas emblemáticas y rurales), así como la posibilidad de materializar RIC en aplicaciones informáticas y derechos de propiedad industrial, que había sido eliminada en la práctica desde la modificación operada mediante la Ley 8/2018, de 5 de noviembre.
La proposición de ley continúa su tramitación parlamentaria en el Senado.